Una de las preguntas más frecuentes que surge en la comunidad a la hora aprobar la instalación de este tipo de sistema de seguridad es ¿cuánto cuesta instalar un sistema de control de accesos en el portal de una comunidad?
La respuesta, como es lógico, depende de varios factores que analizamos a continuación y que tiene que ver con los elementos que requiera el sistema de control de accesos así como el servicio. Aún así, la inversión suele ser aceptable y si la instalación y servicios se financian a través de renting tecnológico puede suponer una cuota mensual muy baja por vivienda.
Factores que influyen en el precio del control de accesos
El coste de instalar un sistema de control de accesos en el portal puede variar significativamente según las características de cada comunidad y las necesidades de seguridad específicas.
Número de accesos peatonales o puertas a controlar
No es lo mismo proteger una única puerta de entrada que gestionar varios portales, accesos a garajes, trasteros o zonas comunes. Cuantos más puntos de acceso deban integrarse en el sistema, mayor será la inversión necesaria.
Tipo de tecnología utilizada
Actualmente existen diferentes tecnologías para identificar a los usuarios:
- Llaveros electrónicos o tags RFID.
- Tarjetas de proximidad.
- Códigos PIN.
- Aplicaciones móviles.
- Sistemas biométricos.
Cada una de estas tecnologías ofrece diferentes niveles de seguridad, comodidad y coste. Para conocer mejor las distintas opciones disponibles, puedes consultar esta guía sobre los tipos de sistemas de control de acceso para comunidades.
Infraestructura existente
El estado de las puertas, cerraduras y cableado también influye en el presupuesto. En algunas comunidades es posible aprovechar parte de la instalación existente, mientras que en otras será necesario realizar adaptaciones adicionales para poder hacer la instalación. En cualquier caso las actuaciones necesarias en caso de un portal suelen ser relativamente sencillas.
Número de usuarios y viviendas
Una comunidad con 20 viviendas requiere menos dispositivos identificativos que otra con 150 vecinos. La cantidad de llaveros, tarjetas o credenciales necesarias afecta directamente al coste final.
Por otro lado, si se trata de instalar un control de accesos para una única puerta de acceso peatonal, ante un número de vecinos elevado, la cantidad a invertir por cada vecino es menor.
Funcionalidades adicionales
Muchos sistemas modernos incorporan características y servicios avanzados como:
- Registro de entradas y salidas.
- Servicio de comprobación del sistema en remoto
- Gestión de altas y bajas online.
- Apertura mediante smartphone.
- Integración con videovigilancia.
- Control de horarios de acceso.
Estas funcionalidades mejoran la seguridad y la gestión, pero también incrementan la inversión inicial.
Mantenimiento del sistema y soporte
Además del coste de instalación, conviene considerar el mantenimiento para garantizar un funcionamiento óptimo a largo plazo. Un mantenimiento adecuado permite detectar incidencias antes de que afecten al servicio y prolonga la vida útil de los equipos. Puedes ampliar información en este artículo sobre qué mantenimiento requieren los sistemas de control de accesos y videovigilancia.
Sistemas que más recomendamos en Altatec Seguridad
Tras más de 20 años instalando sistemas de seguridad en comunidades de propietarios, hemos comprobado que algunas soluciones ofrecen una excelente relación entre seguridad, comodidad y coste, siendo opciones preferentes ante otros sistemas más complejos.
Control de accesos mediante dispositivos encriptados
Es una de las opciones más demandadas actualmente. Los dispositivos encriptados son cómodos, difíciles de copiar y permiten gestionar altas y bajas de usuarios de forma rápida cuando cambia un propietario o inquilino.
Existen sistemas combinados para portal y garaje y muchas comunidades aprovechan la instalación para unificar la gestión del portal y del garaje con una única credencial. Esto simplifica el acceso para los vecinos y mejora el control de toda la finca.
Apertura desde teléfono móvil
Cada vez más comunidades solicitan sistemas que permitan abrir puertas mediante una aplicación móvil. Esta opción resulta especialmente útil para autorizar accesos puntuales a familiares, proveedores o empresas de mantenimiento.
Integración con videovigilancia
La combinación de cámaras de videovigilancia y control de accesos proporciona un nivel de seguridad muy superior. Permite verificar incidencias, identificar accesos no autorizados y disponer de un mayor control sobre las zonas comunes.
Cuándo vale la pena invertir en control de accesos
Nosotros recomendamos la instalación de un sistema de control de accesos cuando la comunidad experimenta problemas recurrentes de seguridad o gestión.
Por ejemplo:
- Pérdida frecuente de llaves.
- Copias no autorizadas de llaves tradicionales.
- Entradas de personas ajenas a la comunidad.
- Robos en garajes o trasteros.
- Alta rotación de inquilinos.
- Necesidad de mejorar la seguridad sin recurrir a obras complejas.
Además de aumentar la protección, estos sistemas facilitan enormemente la administración de la comunidad. Ante una pérdida de una credencial, basta con desactivarla y emitir una nueva, evitando el elevado coste que supondría cambiar cerraduras y distribuir nuevas llaves a todos los vecinos.
En términos económicos, la mayoría de comunidades consideran la inversión rentable por la reducción de incidencias, la mejora de la seguridad y la comodidad que aporta a propietarios e inquilinos.
Si estás valorando instalar un sistema de control de accesos en tu portal, lo más recomendable es solicitar un estudio personalizado. Cada comunidad tiene características diferentes y un análisis profesional permitirá determinar la solución más adecuada y el presupuesto exacto para tus necesidades.
¿Cuál es el precio por vecino?
En muchas comunidades, especialmente cuando se opta por fórmulas de renting tecnológico, la cantidad a pagar puede situarse desde 1 euro al mes por vecino para sistemas básicos de control de accesos que funcionan con lector de tarjetas o tags.
Pongamos otro ejemplo reciente y real del coste de instalar un control de accesos para portal incluyendo algunos elementos que amplían aún más la seguridad (siempre teniendo en cuenta que cada comunidad tiene unas necesidades específicas de instalación y este ejemplo no es extrapolable directamente a cualquier otra comunidad).
Se trata de una comunidad de 18 vecinos que nos solicitó un sistema de control de accesos para su portal, añadiendo videovigilancia y algunos servicios extra. En este caso, al optar por una fórmula de renting a 60 meses sin requerir ninguna inversión inicial, el coste total de la instalación ha supuesto tan solo 6,62 € al mes por vecino. Por este precio, la comunidad no solo ha instalado un control de accesos en el portal que incluye 37 tarjetas de proximidad (que sería lo más básico), sino que añade:
- Cámara de videovigilancia de alta resolución (Quad HD) y protección antivandálica, con visión nocturna.
- Detector de apertura forzada con aviso sonoro
- Baterías de respaldo ante cortes de luz.
- Servicio de soporte los 365 días del año.
- Seguro a todo riesgo.
- Revisión diaria del sistema para detección automática de fallos.
- Gestión documental de protección de datos.
- Servicio de revisión de grabaciones e informes de incidentes.
Claramente son precios asequibles para los vecinos.
Con esta información ya tienes una idea de cuánto cuesta instalar un control de accesos eficaz en el portal, te invitamos a contactar con nosotros para que te presentemos una propuesta personalizada para tu comunidad.
