Encontrarse un vehículo desconocido estacionado en tu plaza de garaje es una de esas situaciones desagradables a las que nos enfrentamos sin saber con certeza qué podemos o no hacer desde el punto de vista legal, por lo que hay que tener en cuenta que actuar de manera impulsiva podría acarrear consecuencias no deseadas.
Aunque esté en un garaje comunitario, tu plaza de garaje se considera una propiedad privada, por lo que los agentes de policía, tanto locales como nacionales, no tienen la capacidad de ordenar la retirada de un coche aunque se encuentre en una plaza de garaje que no le corresponde. En su lugar, se deben tomar otras medidas:
Pasos a seguir si encuentras tu plaza ocupada
- Mantén la calma y documenta la situación: Toma fotografías del vehículo estacionado, asegúrate de que se vea la matrícula, su ubicación en tu plaza y otros elementos que puedan ser reconocibles, como pegatinas decorativas.
- Intenta identificar al propietario: Consulta con vecinos, el conserje o el presidente de la comunidad para averiguar si alguien reconoce el coche, y ponte en contacto con el propietario del mismo, quizá haya sido una confusión y pueda retirar el coche sin mayor problema.
- Contacta al presidente de la comunidad: Si no logras identificar al propietario, o no está dispuesto a mover el vehículo, debes informar al presidente o al administrador de la comunidad para que medie en la situación.
- Presenta una denuncia: Si el vehículo no es retirado, acude a la comisaría con las pruebas recopiladas y presenta una denuncia por usurpación. Ten en cuenta que el procedimiento podrá tardar ya que deberá ser evaluado por un juez.
¿Cómo evitar estas situaciones?
Para evitar estas situaciones incómodas, o facilitar su gestión, lo ideal es contar con un sistema de seguridad, actuando como un elemento de disuasión que evite el número de incidencias.
- Instala cámaras de seguridad: La videovigilancia puede disuadir a posibles infractores y proporcionar pruebas en caso de incidentes.
- Implementa sistemas de control de acceso: Utilizar tarjetas o llaves electrónicas puede restringir el acceso a personas no autorizadas en el garaje.
- Establece normas claras en la comunidad: Asegúrate de que todos los vecinos conozcan y respeten las normas sobre el uso de las plazas de garaje, y estén informados de las consecuencias en caso de infracción.
La ocupación indebida de plazas de garaje es una infracción que puede acarrear sanciones legales. Actuar de manera calmada y siguiendo los pasos legales es fundamental para resolver la situación sin mayores inconvenientes.
Si necesitas soluciones de videovigilancia y control de accesos para evitar estas situaciones, ya sabes!